先生買房嗎?現(xiàn)在有一套房源特別實惠,主人家急著變現(xiàn),價格壓得很低,29000銅板/平米,您可以先去看一看,滿意的話價格還有可以談判的空間,買了保證不吃虧。”穿著職業(yè)裝的女子突然湊了過來,左手提著一個袋子,右手拿著一張宣傳海報。
銷售人員長著一張標(biāo)準(zhǔn)的瓜子臉,眼睛很大,略化淡妝,頭發(fā)扎的是馬尾。大部分人床上職業(yè)裝都會顯得精神,但是想把職業(yè)裝的韻味穿出來的人少之又少,除了需要絕佳的身材還需與眾不同的氣質(zhì),這個銷售人員恰好符合所有的條件。
女子短裙之下的肉色絲襪是李居胥見過最漂亮的一雙玉腿,筆直、修長,多一分則肥,少一分則瘦,恰到好處。黑色的高跟鞋款式簡單,穿著女子身上,完美地展現(xiàn)了女子高挑的身材,纖腰如蜂,曲線優(yōu)美。
“你看我像買得起房子的人嗎?”李居胥上下打量了女子幾眼才慢慢開口,女子的年齡應(yīng)該在二十二到二十四之間,傳來若有若無的香水味道,很好聞。
“您的手機(jī)告訴我,您是買東西不需要看價格的人。”女子笑起來很好看,露出淺淺的酒窩。
“既然我都不需要看價格了,你認(rèn)為我會在這里買房子嗎?”李居胥饒有興趣地看著對方,他剛剛給小妹的哥哥轉(zhuǎn)錢的時候應(yīng)該恰好被女子看見了手機(jī)。
他的手機(jī)不是自己買的,東方仲炬送給他的,東方仲炬送的東西自然不可能差。
“房子的屬性不在價格,在居住,這里靠近醫(yī)院,對于照顧病人有很大的病例,我相信先生自己是用不著的,但是肯定有些不太方便招待在家里的朋友或者老家的親戚什么的,在賓館開房又顯得生分,如果有這么一套房子,恰好能夠解決一些人情上的不便,我雖然不是有錢人,但是我知道有錢人對人情看得比財富還要重,一套房子不會讓先生有經(jīng)濟(jì)上的負(fù)擔(dān),卻會在意想不到的時候幫上忙。”女子道。
“你不會對每個人都這樣說吧?”李居胥產(chǎn)生了一絲興趣。
“對于其他人,我會強(qiáng)調(diào)性價比和投資屬性。”女子的眼神很亮,黑白分明。
“你可以叫我夜梟!”李居胥道。
“夜梟先生您好,很高興認(rèn)識你,我叫王薇薇。”女子主動伸出了手,她的手指修長,掌紋清晰,肌膚紅潤,帶著一只白金手鐲,刻的是竹葉圖案。
“買房子需要什么材料?”李居胥和她輕輕握了握手,女孩子的手很暖和,溫軟。
“有身份證即可,只要不是黑戶,本人來的話,任何資料都不需要,呃,得有足夠的錢。”王薇薇道。
“房子在哪里?”李居胥下意識看了一眼周圍,入目皆是高樓大廈,對比起來,醫(yī)院的樓層算是最低的了。
“走路的話十分鐘。”王薇薇回答。
“帶路!”李居胥道,口袋里有錢,說話就有底氣。
……
十分鐘后,李居胥來到了一個小區(qū),見到了待出售的房屋。三室一廳一廚兩衛(wèi)加上一個陽臺的小戶型,平米,八成新。房屋的主人是一對年輕的夫妻,住了5年了,看得出,他們對房子很愛護(hù),打掃得很干凈,布置也很溫馨,每一株綠植都是生機(jī)勃勃的。
買的時候的單價是兩萬出頭,現(xiàn)在的均價是兩萬九左右。當(dāng)時,夫妻倆花了250萬買下房子,裝修加家具花了30萬,現(xiàn)在是等著救命錢,沒辦法只能把房子賣了,看得出,夫妻倆很是不舍,妻子眼睛紅紅的。
“295萬,要一次性付清,如果你覺得高了,價格還可以再談。”丈夫帶著眼鏡,一臉淳樸,王薇薇聽了這話都不知道該如何接話。
“合同準(zhǔn)備好了嗎?”李居胥看向王薇薇。
“準(zhǔn)備好了,隨時都可以簽字,現(xiàn)場過戶。”王薇薇馬上從包里面拿出合同,作為一個從事房產(chǎn)銷售四年半的人,她還是很專業(yè)的。
簽字,拍照、轉(zhuǎn)錢,半個小時搞定。
“謝謝,謝謝你!”聽見錢到賬的聲音,妻子忍不住落下了淚水,丈夫雖然很難受,更多的是感謝,李居胥不僅沒有壓價,反而多給了5萬,給了他300萬。
“沒有過不去的坎,加油。”李居胥不是同情心泛濫的人,這對夫妻身上穿的衣服不超過300銅板,主臥里面連化妝鏡化妝臺都沒有,足以說明一些問題了。
愛化妝打扮的人不能說人品怎么樣,至少花費肯定在不打扮之人之上,財富足夠支持花銷,那是個人自由,怎么樣都行,如果財富不夠,又胡亂花銷,這種人是不值得同情的。這對夫妻能沉下心來,不虛榮,在如今這個浮躁的社會,很難得。
“謝謝你,夜梟先生!”夫妻離開后,王薇薇對著李居胥深深鞠躬。
“謝我?guī)湍阗嵙艘还P提成?”李居胥坐在沙發(fā)上,這是他擁有的第一套房子,雖然是二手的,但是感覺很奇妙,安心,或許這就是買房子的意義。
“我沒有收他們的提成,我聽過他們的事情,生病的是這家男主人的養(yǎng)母,養(yǎng)過男主人5年,后來男主人就被親生父母接回去了,聽見養(yǎng)母生病,他已經(jīng)賣掉了車,拿出了全部積蓄,實際上,已經(jīng)仁至義盡了,是養(yǎng)母的親生兒子混賬不負(fù)責(zé)任,男主人為了養(yǎng)母賣掉房子,我很佩服他,打心眼里,我是不愿意看見你砍價的,先生的行為讓我感覺這個世界還是美好的。”王薇薇道。
“我還以為你會在心里面罵我傻。”李居胥隨手拉開茶幾的抽屜,里面沒有糧食,反而是兩本書,一本是《機(jī)床工作原理》,一本是《焊接理論》,兩本書都翻得泛黃了。
“這是仁愛之心。”王薇薇認(rèn)真道。
“不好意思,讓你白忙活一場。”李居胥回頭看向墻壁,掛著的是一副刺繡《和諧美滿》。
“我雖然窮,但是也知道有些錢可以賺,有些錢不可以賺,這筆提成我可以拿,有了這筆錢,能讓我吃上幾頓大餐,買上幾件喜歡的衣服、化妝品,快樂就一陣子,但是不拿這筆提成,我會快樂一輩子。”王薇薇道。
“長得這么漂亮,觀察細(xì)致,心底還善良,我都懷疑你是不是做銷售的。”李居胥看著她,目光灼灼。
“如假包換,只不過我的業(yè)績不太好。”王薇薇有些羞愧。
“不應(yīng)該啊,以你的水平,銷冠不得妥妥的。”李居胥納悶。
“以前銷售是靠房源、靠真誠,現(xiàn)在銷冠靠的是能說會道,得討客戶歡心,我這個人最笨,又不會喝酒,所以每個月的業(yè)績都是墊底的。”王薇薇道。
“你都在哪里賣房子?是固定的區(qū)域嗎?還是其他地方的房子也賣?”李居胥問。
“區(qū)域不固定,但是多少還是有限制的,主要在六環(huán),五環(huán)的房源我手上很少,然后就是七環(huán)有一些房源。總體來說,成交還是集中在六環(huán)和七環(huán)。”王薇薇回答。
“走,請你吃個飯吧,提成沒有,飯還是要吃的。”李居胥看了一眼時間,差不多到飯點了。
“您照顧我的業(yè)務(wù),應(yīng)該是我請你吃飯才對。”王薇薇馬上道。
“這里我不熟,你找地方,我付錢,就這么愉快地決定了。”李居胥不容置疑地說道。
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第596章、女房產(chǎn)銷售
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