“仁安花苑的宣傳單你們拿到?jīng)]？”丁大媽拉著旁邊的人問(wèn)道。
“拿到了，他們請(qǐng)了那么多人在路邊派宣傳單，我全家都拿到了。”楊大媽吐槽道。
“宣傳單他們是從早派到晚啊，周圍的人都知道他的小區(qū)要開(kāi)始賣房了。”
“我可聽(tīng)說(shuō)了，現(xiàn)在還沒(méi)建好呢，還差半年，現(xiàn)在算是提前賣，我們?nèi)ベu會(huì)稍微便宜點(diǎn)，這話能信嗎？”鄭大媽插話道。
“我覺(jué)得這事應(yīng)該錯(cuò)不了，那么大一個(gè)小區(qū)，我們經(jīng)過(guò)的時(shí)候看到也確實(shí)快建好了。”
“可能建小區(qū)的老板著急賣房吧。”丁大媽有自己的猜測(cè)。
如果這個(gè)小區(qū)沒(méi)啥問(wèn)題，又比建好的時(shí)候便宜，還真可以考慮買房的事。
特別是家里兒子要娶媳婦，或者家里實(shí)在太小住不下的人家。
從林天的小區(qū)買一套房是最合適不過(guò)的。
沒(méi)錯(cuò)，林天的小區(qū)正式起名叫仁安花苑，樓盤(pán)都要正式對(duì)外售賣，總要起一個(gè)名字配合宣傳。
其實(shí)這個(gè)名字起得也不算用心，只能算中規(guī)中距。
林天覺(jué)得第一個(gè)小區(qū)的名字還是不要起得太過(guò)高大上，畢竟他這個(gè)樓盤(pán)定位的是剛需盤(pán)，名字貼合定位才是最好的。
在大部分內(nèi)部員工買完房后，林天也讓下面的人開(kāi)始為整個(gè)小區(qū)做推廣。
最簡(jiǎn)單的方式就是派宣傳單，只要離他這個(gè)小區(qū)十公里范圍內(nèi)的，都讓人去派宣傳單，甚至還讓人拿著大喇叭去喊話。
確保周圍的人都知道他的小區(qū)開(kāi)始賣房。
至于更遠(yuǎn)的地方，他暫時(shí)沒(méi)打算去那么遠(yuǎn)的地方做宣傳。
現(xiàn)在的人還沒(méi)有炒房的想法，他過(guò)去遠(yuǎn)的地方宣傳，別人也未必會(huì)有買房的念頭。
付出和收獲不成正比，林天也不愿意浪費(fèi)人力。
還是現(xiàn)在附近做好推廣宣傳。
小區(qū)附近的幾家百貨大樓也談成了合作，他們內(nèi)部愿意掛上自己小區(qū)的廣告，不過(guò)有些沒(méi)談成資源互換，只能付一筆廣告費(fèi)。
林天也大方掏錢了，現(xiàn)在可不是省錢的事。
正因?yàn)榱痔焐岬迷义X，周圍的人都知道林天的小區(qū)正式對(duì)外售賣。
大家茶余飯后都是在聊這事。
有人是真需要買一套房子，有人則覺(jué)得早買享優(yōu)惠，不想錯(cuò)過(guò)這個(gè)機(jī)會(huì)。
所以街頭巷尾都有不少大爺大媽圍在一塊聊這事，想知道大家的想法。
當(dāng)然，他們回到家也會(huì)和家人商量這事。
房子到底買不買？怎么買？
手頭寬松的人已經(jīng)來(lái)到小區(qū)的銷售中心。
張小山整個(gè)銷售團(tuán)隊(duì)都在這里給顧客介紹小區(qū)的優(yōu)勢(shì)。
看到有人進(jìn)來(lái)了，自然不會(huì)讓人落單，連忙安排人去接待。
最近陸陸續(xù)續(xù)有人進(jìn)來(lái)了解小區(qū)的情況。
既然主動(dòng)進(jìn)來(lái)了，那就是有買房的意向，張小山肯定希望能把房子賣出去。
如果他能每天賣出去一套房，他都不敢想象他一個(gè)月提成有多高。
他都不用為房貸發(fā)愁了。
倪大爺進(jìn)來(lái)銷售中心就有人過(guò)來(lái)照顧他，在他還沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)就拉著他看了沙盤(pán)，看了戶型圖，甚至還拉著他去小區(qū)里面走了一圈。
“大爺，現(xiàn)在你也看清楚了，我們的小區(qū)就是一正常的小區(qū)，環(huán)境好、戶型好、地段好、管理好，這個(gè)價(jià)格也就只有現(xiàn)在才有，等房子完全建好就不是這個(gè)價(jià)了。”張小山趁大爺還是一臉迷糊繼續(xù)說(shuō)道。
最好在他還沒(méi)想明白之前把人給說(shuō)服了。
“以后大爺上廁所都不用去到胡同口的公廁去上了，在家里就能上，冬天的時(shí)候自然不用吹風(fēng)受凍，怕摔跤。”
“而且我們的小區(qū)安裝了電梯，上下樓也方便，還能暖氣入戶，住起來(lái)全是優(yōu)點(diǎn)沒(méi)有缺點(diǎn)。”
“現(xiàn)在的人都想著住樓房，就是因?yàn)闃欠糠奖阕≈娣f(shuō)出去也體面。”
“大爺，想好就抓緊了，晚了好戶型都被別人選走了，甚至四房、三房都賣完了，只能買兩房了。”張小山故意嚇唬大爺，就怕他現(xiàn)在沒(méi)決定下來(lái)，回去又冷靜下來(lái)不買了。
當(dāng)下沒(méi)有促成的交易，以后能成的概率就會(huì)很低。
因?yàn)楫?dāng)下自己在旁邊一直給大爺說(shuō)小區(qū)的優(yōu)點(diǎn)，肯定把人說(shuō)得心動(dòng)。
等人回家一冷靜，加上家里人各種反對(duì)意見(jiàn)，這成交大概率不成。
所以張小山希望大爺現(xiàn)在就能決定買房，把定金給交了。
定金交了，大概率會(huì)買房，他提成就到手了。
如果對(duì)方最后還是不想買房，這個(gè)定金也不會(huì)退給對(duì)方。
按照公司的規(guī)定，自己也能拿到一部分定金，橫豎他都不虧。
他也不是人人都這么用心去講解，還是能看每個(gè)人進(jìn)來(lái)銷售中心時(shí)的狀態(tài)的。
純粹過(guò)來(lái)轉(zhuǎn)一圈看一眼的，他自然不會(huì)親自招呼對(duì)方。
眼神比較專注堅(jiān)定，那大概率會(huì)當(dāng)下決定買房，他也會(huì)親自去接待對(duì)方。
“大爺，你還有什么顧慮盡管和我說(shuō)，如果是因?yàn)橐幌伦幽貌怀鲞@么大一筆錢，其實(shí)買房可以只付三分之一，剩下的找銀行貸款。”
“以后每個(gè)月還一點(diǎn)錢，就能住上這么好的小區(qū)這么好的房子，怎么想都很劃算。”
“如果一家子都有工作，都是很勤勞的人，快的話幾年就能把銀行的貸款還清，慢的話十年也能還清了。”幾乎不會(huì)有人真的還上幾十年的貸款。
哪怕中途沒(méi)收入真的沒(méi)辦法還銀行錢，這房子又不是不能賣。
所以買房背債不會(huì)把人往絕路上逼。
倪大爺聽(tīng)了張小山說(shuō)了這么多，不心動(dòng)是假的。
但是這么大的事，他現(xiàn)在做決定，心里還是有點(diǎn)不踏實(shí)，打算回家和媳婦兒子他們商量一下再做決定。
張小山見(jiàn)對(duì)方還在猶豫只能下猛藥了，“我手里有幾套好的房型，你明后天再來(lái)，我很難保證這幾套房子還在不在。”
“都打算買樓房住了，肯定希望能住上好房子，如果最后只剩小房子而且朝向不好，住一輩子多憋屈啊！”
“大爺您可能會(huì)想著去其他小區(qū)看看，但是其他小區(qū)未必有我們的價(jià)格合適。”張小山覺(jué)得自己能說(shuō)的都說(shuō)了，大爺應(yīng)該也有了決定。